Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådmands Boulevard 11, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.422 kr/m².1.658.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådmands gns: 15.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden okt. 2022
243k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.594.140 kr.Markedet · 1992242.944 kr.Markedet · 1993388.232 kr.Markedet · 1994305.344 kr.Markedet · 1995418.808 kr.Markedet · 1996373.568 kr.Markedet · 1997550.680 kr.Markedet · 1998812.032 kr.Markedet · 1999534.040 kr.Markedet · 2000631.176 kr.Markedet · 20016.442.176 kr.Markedet · 2002670.488 kr.Markedet · 2003638.560 kr.Markedet · 2004780.000 kr.Markedet · 2005724.984 kr.Markedet · 20061.176.240 kr.Markedet · 20071.443.312 kr.Markedet · 20081.331.928 kr.Markedet · 20091.141.504 kr.Markedet · 20101.021.592 kr.Markedet · 20111.033.760 kr.Markedet · 2012741.520 kr.Markedet · 20131.124.136 kr.Markedet · 20141.183.312 kr.Markedet · 2015780.936 kr.Markedet · 2016959.088 kr.Markedet · 20171.050.400 kr.Markedet · 20181.697.592 kr.Markedet · 20191.210.664 kr.Markedet · 20201.130.480 kr.Markedet · 20211.352.104 kr.Markedet · 20221.370.928 kr.Markedet · 20231.199.848 kr.Markedet · 20241.142.648 kr.Markedet · 20251.155.440 kr.Markedet · 20261.314.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmands Boulevard 24, st.
8900 Randers C		74 m²295 m27-02-2025620.000 kr.8.378 kr./m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C		100 m²375 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²
Nyvangsvej 7, 1.
8900 Randers C		98 m²342 m22-11-20231.500.000 kr.15.306 kr./m²
Splejservej 21, 1. tv
8900 Randers C		99 m²443 m02-01-20241.735.000 kr.17.525 kr./m²
Pontoppidansgade 11, st. th
8900 Randers C		108 m²566 m14-04-20261.530.000 kr.14.167 kr./m²
Gethersvej 28, 1.
8900 Randers C		111 m²375 m01-04-20251.915.000 kr.17.252 kr./m²
Møllestræde 2C, 2.
8900 Randers C		105 m²841 m31-07-20241.715.000 kr.16.333 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²770 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²
Sjællandsgade 9, st. th
8900 Randers C		101 m²827 m19-09-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²789 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden