Menu
For mæglere Log ind
Mølgårdvej 14, Stenderup Mk
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Mølgårdvej 14, Stenderup Mk

Landejendom · 253 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 61.000 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
61000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.974 kr/m².9.432.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)61000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.999.626 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.398.000 kr / Estimat: 6.348.705 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,28 pct. siden jul. 2022
393k10,4M20,4M30,4M40,3M1992199620012005200920132017202120255. jul. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat7.999.626 kr.Markedet · 19923.129.610 kr.Markedet · 19931.897.500 kr.Markedet · 19941.069.684 kr.Markedet · 1995867.284 kr.Markedet · 19961.358.104 kr.Markedet · 19983.468.630 kr.Markedet · 19992.383.260 kr.Markedet · 2000653.246 kr.Markedet · 20011.169.113 kr.Markedet · 20026.115.516 kr.Markedet · 20032.829.552 kr.Markedet · 20042.182.378 kr.Markedet · 20053.551.361 kr.Markedet · 20062.190.474 kr.Markedet · 20072.190.474 kr.Markedet · 20083.416.765 kr.Markedet · 20093.503.038 kr.Markedet · 20103.282.928 kr.Markedet · 20115.344.119 kr.Markedet · 20127.597.337 kr.Markedet · 20135.798.001 kr.Markedet · 201416.577.572 kr.Markedet · 20153.171.861 kr.Markedet · 20164.626.105 kr.Markedet · 20176.516.774 kr.Markedet · 20182.404.512 kr.Markedet · 20193.328.974 kr.Markedet · 20202.069.540 kr.Markedet · 20214.050.024 kr.Markedet · 202222.033.264 kr.Markedet · 20234.859.877 kr.Markedet · 20248.614.144 kr.Markedet · 20256.294.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.999.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²1,1 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²4,0 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²4,5 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²3,5 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²5,5 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk
7200 Grindsted		153 m²3,0 km20-02-20245.350.000 kr.34.967 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²3,8 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²5,8 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²4,6 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Hovborgvej 109, Hesselho
7200 Grindsted		308 m²6,8 km05-11-20239.820.000 kr.31.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden