Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Enegaarde By 1

Villa · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.597 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².2.650.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden aug. 2022
341k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20221.992.000 kr.I dag · vores estimat3.272.845 kr.Markedet · 1992970.592 kr.Markedet · 19931.244.768 kr.Markedet · 1994789.376 kr.Markedet · 1995895.776 kr.Markedet · 19961.292.256 kr.Markedet · 19971.129.408 kr.Markedet · 1998887.936 kr.Markedet · 19991.117.536 kr.Markedet · 20001.850.688 kr.Markedet · 20011.683.808 kr.Markedet · 20022.261.728 kr.Markedet · 20031.774.080 kr.Markedet · 20041.993.600 kr.Markedet · 20052.000.096 kr.Markedet · 20061.085.280 kr.Markedet · 20072.631.552 kr.Markedet · 20082.763.936 kr.Markedet · 20092.198.112 kr.Markedet · 20102.036.384 kr.Markedet · 20112.660.448 kr.Markedet · 20121.319.808 kr.Markedet · 20131.809.248 kr.Markedet · 20142.046.240 kr.Markedet · 20151.783.712 kr.Markedet · 20161.836.576 kr.Markedet · 20172.117.024 kr.Markedet · 20181.856.736 kr.Markedet · 20192.391.872 kr.Markedet · 20202.098.432 kr.Markedet · 20212.727.200 kr.Markedet · 20222.316.160 kr.Markedet · 20232.513.504 kr.Markedet · 20243.111.136 kr.Markedet · 20252.709.280 kr.Markedet · 20262.386.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg
1.992.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, andet1.992.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 74
4720 Præstø		220 m²864 m10-07-20251.815.000 kr.8.250 kr./m²
Lundegårdsvej 28
4720 Præstø		244 m²764 m30-10-20252.925.000 kr.11.988 kr./m²
Skovhusevej 3
4720 Præstø		259 m²493 m25-03-20265.350.000 kr.20.656 kr./m²
Lillemarksvej 9
4720 Præstø		211 m²1,4 km29-01-20261.975.000 kr.9.360 kr./m²
Smidstrupvej 15
4720 Præstø		213 m²1,5 km08-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²962 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Søtoftsvej 33
4720 Præstø		246 m²1,4 km23-11-20252.300.000 kr.9.350 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²629 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²1,1 km15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²1,5 km28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden