Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Messinavej 19

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.624 kr/m².10.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMessinavej gns: 45.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.882.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sixtusvej 8
2300 København S		151 m²364 m04-03-202512.900.000 kr.85.430 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²279 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²120 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²274 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²485 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²311 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²658 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²616 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²372 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²727 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden