Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrreklitten 4, Tornby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 62 m².1.303.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.519.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²82 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals		56 m²145 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals		64 m²741 m01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Tangen 14, Tornby
9850 Hirtshals		64 m²887 m27-04-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²785 m27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²702 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals		71 m²199 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Rajen 10, Tornby
9850 Hirtshals		69 m²643 m02-09-20261.347.500 kr.19.529 kr./m²
Klitageren 18, Tornby
9850 Hirtshals		72 m²265 m06-09-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Kløren 17, Tornby
9850 Hirtshals		68 m²852 m20-12-20232.410.000 kr.35.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden