Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chorsvej 8

Villa · 229 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.571 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden dec. 2022
423k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat2.938.410 kr.Markedet · 19921.035.538 kr.Markedet · 1993423.421 kr.Markedet · 1994906.382 kr.Markedet · 1995702.114 kr.Markedet · 1996991.570 kr.Markedet · 1997709.671 kr.Markedet · 19981.240.722 kr.Markedet · 19991.177.289 kr.Markedet · 20001.322.246 kr.Markedet · 20011.675.364 kr.Markedet · 20021.197.212 kr.Markedet · 20031.362.550 kr.Markedet · 2004808.141 kr.Markedet · 20051.159.427 kr.Markedet · 20061.608.496 kr.Markedet · 20071.957.950 kr.Markedet · 20081.788.948 kr.Markedet · 20091.684.982 kr.Markedet · 20101.937.798 kr.Markedet · 20111.744.293 kr.Markedet · 20121.891.769 kr.Markedet · 20131.865.663 kr.Markedet · 2014891.039 kr.Markedet · 20151.559.261 kr.Markedet · 20162.391.218 kr.Markedet · 20172.006.956 kr.Markedet · 20181.870.930 kr.Markedet · 20191.840.473 kr.Markedet · 20201.778.185 kr.Markedet · 20212.602.356 kr.Markedet · 20222.470.452 kr.Markedet · 20232.646.553 kr.Markedet · 20242.867.538 kr.Markedet · 20252.709.757 kr.Markedet · 20262.857.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²50 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²264 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²416 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²334 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²262 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²314 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²420 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²434 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²609 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²686 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden