Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Henrik Stampes Vej 9

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.172 kr/m².2.254.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden sep. 2019
446k899k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.795.000 kr.31. okt. 20222.030.000 kr.I dag · vores estimat2.259.179 kr.Markedet · 1992553.081 kr.Markedet · 1993742.121 kr.Markedet · 1994658.304 kr.Markedet · 1995584.773 kr.Markedet · 1996577.128 kr.Markedet · 1997840.811 kr.Markedet · 1998789.659 kr.Markedet · 1999911.423 kr.Markedet · 2000767.141 kr.Markedet · 2001973.278 kr.Markedet · 20021.056.400 kr.Markedet · 2003863.607 kr.Markedet · 20041.015.951 kr.Markedet · 2005988.707 kr.Markedet · 2006656.497 kr.Markedet · 20071.518.714 kr.Markedet · 20081.350.107 kr.Markedet · 20091.258.228 kr.Markedet · 20101.146.055 kr.Markedet · 20111.336.485 kr.Markedet · 20121.386.386 kr.Markedet · 20131.296.175 kr.Markedet · 20141.430.866 kr.Markedet · 20151.435.731 kr.Markedet · 20161.180.249 kr.Markedet · 20171.749.871 kr.Markedet · 20181.694.410 kr.Markedet · 20191.338.709 kr.Markedet · 20201.753.624 kr.Markedet · 20211.688.711 kr.Markedet · 20221.906.107 kr.Markedet · 20232.094.035 kr.Markedet · 20242.215.938 kr.Markedet · 20251.915.003 kr.Markedet · 20261.532.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²77 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²118 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²307 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²152 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²269 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²159 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²149 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²320 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²354 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²355 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden