Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Skanderup Landevej 45, Skanderup

Villa · 144 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 6.806 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
6806 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 13.431 kr/m² × 144 m².1.934.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.353.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup
6640 Lunderskov		129 m²1,4 km25-07-2024950.000 kr.7.364 kr./m²
Møllevang 26, Skanderup
6640 Lunderskov		140 m²677 m26-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup
6640 Lunderskov		145 m²2,2 km18-09-20242.325.000 kr.16.034 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup
6640 Lunderskov		147 m²2,1 km01-08-20241.360.000 kr.9.252 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup
6640 Lunderskov		152 m²2,2 km15-04-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
Møllevang 34, Skanderup
6640 Lunderskov		187 m²777 m01-05-20252.667.500 kr.14.265 kr./m²
Gelballevej 101
6640 Lunderskov		153 m²2,7 km29-01-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup
6640 Lunderskov		160 m²2,4 km07-04-20252.149.000 kr.13.431 kr./m²
Kirkebyen 8
6640 Lunderskov		150 m²3,4 km21-06-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup
6640 Lunderskov		108 m²2,1 km12-08-20261.365.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden