Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nøddebo 21

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.132 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddebo gns: 14.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.911.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden okt. 2022
556k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.980.000 kr.I dag · vores estimat1.911.595 kr.Markedet · 1992640.920 kr.Markedet · 1993611.940 kr.Markedet · 1994649.600 kr.Markedet · 1995614.040 kr.Markedet · 1996865.060 kr.Markedet · 19971.003.240 kr.Markedet · 1998931.140 kr.Markedet · 19991.078.140 kr.Markedet · 2000994.560 kr.Markedet · 20011.123.640 kr.Markedet · 20021.204.280 kr.Markedet · 20031.131.760 kr.Markedet · 20041.235.500 kr.Markedet · 20051.571.920 kr.Markedet · 20061.650.040 kr.Markedet · 20071.902.320 kr.Markedet · 20081.941.240 kr.Markedet · 20091.887.760 kr.Markedet · 20101.669.920 kr.Markedet · 20111.647.940 kr.Markedet · 20121.696.940 kr.Markedet · 20131.638.840 kr.Markedet · 20141.528.800 kr.Markedet · 20151.898.820 kr.Markedet · 20161.643.600 kr.Markedet · 20171.608.040 kr.Markedet · 20181.930.180 kr.Markedet · 20191.810.480 kr.Markedet · 20202.020.200 kr.Markedet · 20212.296.840 kr.Markedet · 20222.324.420 kr.Markedet · 20232.252.320 kr.Markedet · 20242.302.020 kr.Markedet · 20252.471.980 kr.Markedet · 20262.268.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddebo 25
6000 Kolding		138 m²45 m27-01-20252.149.000 kr.15.572 kr./m²
Nøddebo 30
6000 Kolding		154 m²57 m29-03-20242.260.000 kr.14.675 kr./m²
Nøddebo 2
6000 Kolding		191 m²201 m01-07-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Nøddebo 19
6000 Kolding		206 m²19 m13-01-20242.125.000 kr.10.316 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild
6000 Kolding		139 m²827 m24-07-20252.595.000 kr.18.669 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild
6000 Kolding		141 m²844 m14-08-20251.430.000 kr.10.142 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild
6000 Kolding		138 m²958 m10-12-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild
6000 Kolding		139 m²1,0 km09-06-20252.425.000 kr.17.446 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild
6000 Kolding		134 m²791 m03-06-20252.311.000 kr.17.246 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild
6000 Kolding		135 m²879 m19-08-20242.125.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden