Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Møllevangen 1, Skippinge

Landejendom · 233 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 74.853 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
156 m²
Grundareal
74853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.547 kr/m².5.106.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)74853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.153.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden okt. 2022
131k11,8M23,5M35,2M46,8M1992200020052008201120152018202120244. okt. 20224.550.000 kr.I dag · vores estimat6.153.576 kr.Markedet · 19922.012.654 kr.Markedet · 19982.485.178 kr.Markedet · 19995.477.131 kr.Markedet · 20002.135.445 kr.Markedet · 20033.065.814 kr.Markedet · 20042.912.500 kr.Markedet · 20054.408.127 kr.Markedet · 20062.097.000 kr.Markedet · 20073.806.987 kr.Markedet · 20087.296.861 kr.Markedet · 20097.235.349 kr.Markedet · 2010130.713 kr.Markedet · 20112.110.514 kr.Markedet · 20132.330.000 kr.Markedet · 20141.866.097 kr.Markedet · 20154.183.282 kr.Markedet · 20162.026.168 kr.Markedet · 20172.562.534 kr.Markedet · 20182.201.151 kr.Markedet · 20191.683.891 kr.Markedet · 20202.123.096 kr.Markedet · 20212.105.388 kr.Markedet · 20225.065.187 kr.Markedet · 202324.446.593 kr.Markedet · 202446.836.961 kr.Markedet · 20254.679.106 kr.Markedet · 20263.289.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.153.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 174A, Vallekilde
4534 Hørve
228 m²803 m12-10-20235.500.000 kr.24.123 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø
4534 Hørve
244 m²911 m31-05-20255.995.000 kr.24.570 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte
4534 Hørve
230 m²2,2 km20-08-20245.600.000 kr.24.348 kr./m²
Nekseløvej 3, Starreklinte
4534 Hørve
247 m²1,8 km23-05-20243.800.000 kr.15.385 kr./m²
Vejlebyvej 8
4534 Hørve
259 m²3,1 km13-03-202414.750.000 kr.56.950 kr./m²
Lillevangen 7
4534 Hørve
232 m²4,2 km30-11-20243.500.000 kr.15.086 kr./m²
Lillevangen 5
4534 Hørve
213 m²4,1 km10-07-20253.945.000 kr.18.521 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve
170 m²3,4 km22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Lindebjerg 10C
4534 Hørve
122 m²3,2 km16-02-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Nygårdsvej 3, Vejleby
4534 Hørve
140 m²4,3 km03-06-20253.120.000 kr.22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden