Grønnevænget 23

Fritidshus · 147 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.655 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.659 kr/m².4.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-27,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.673.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.590.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.050.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2015Ombygning
1993Bygget
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	139 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	161 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	165 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	170 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	274 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	330 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	533 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	447 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	327 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	492 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu