Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Sjællandsgade 29

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.167 kr/m².797.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 5.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering674.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden maj 2025
86k310k534k757k981k1992199620002004200820122016202020247. maj 2025550.000 kr.I dag · vores estimat674.004 kr.Markedet · 1992289.800 kr.Markedet · 1993182.300 kr.Markedet · 1994315.300 kr.Markedet · 1995373.900 kr.Markedet · 1996360.000 kr.Markedet · 1997351.300 kr.Markedet · 1998294.400 kr.Markedet · 1999434.800 kr.Markedet · 2000604.500 kr.Markedet · 2001575.500 kr.Markedet · 2002423.800 kr.Markedet · 2003586.100 kr.Markedet · 2004412.500 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006576.700 kr.Markedet · 2007575.900 kr.Markedet · 2008473.800 kr.Markedet · 2009567.100 kr.Markedet · 2010295.700 kr.Markedet · 2011583.300 kr.Markedet · 2012567.500 kr.Markedet · 2013381.500 kr.Markedet · 2014402.300 kr.Markedet · 2015510.500 kr.Markedet · 2016594.800 kr.Markedet · 2017461.800 kr.Markedet · 2018240.700 kr.Markedet · 2019591.700 kr.Markedet · 2020712.500 kr.Markedet · 2021599.300 kr.Markedet · 2022774.600 kr.Markedet · 2023666.900 kr.Markedet · 2024625.200 kr.Markedet · 2025980.600 kr.Markedet · 2026700.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
674.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²101 m03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²90 m18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Jyllandsgade 6
9870 Sindal		88 m²485 m14-05-2024235.000 kr.2.670 kr./m²
Liljevej 2
9870 Sindal		112 m²728 m01-01-20261.447.000 kr.12.920 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²326 m19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Rugvænget 39
9870 Sindal		111 m²1,0 km17-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Hjørringvej 46
9870 Sindal		89 m²1,1 km25-07-2024570.000 kr.6.404 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²872 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²479 m07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²
Gefionsvej 6
9870 Sindal		115 m²1,1 km02-05-20251.175.000 kr.10.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden