Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Blågårdsvænget 42

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.672 kr/m².3.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsvænget gns: 27.869 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden aug. 2025
564k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.574.812 kr.Markedet · 1992630.480 kr.Markedet · 1993563.547 kr.Markedet · 1994732.489 kr.Markedet · 1995729.492 kr.Markedet · 1996827.727 kr.Markedet · 1997860.694 kr.Markedet · 19981.177.155 kr.Markedet · 19991.136.085 kr.Markedet · 20001.245.198 kr.Markedet · 20011.364.412 kr.Markedet · 20021.358.418 kr.Markedet · 20031.665.000 kr.Markedet · 20041.571.205 kr.Markedet · 20051.714.284 kr.Markedet · 20062.385.723 kr.Markedet · 20072.294.037 kr.Markedet · 20082.280.717 kr.Markedet · 20091.787.877 kr.Markedet · 20101.682.649 kr.Markedet · 20111.862.913 kr.Markedet · 20121.603.839 kr.Markedet · 20131.874.013 kr.Markedet · 20141.772.004 kr.Markedet · 20151.999.332 kr.Markedet · 20162.137.083 kr.Markedet · 20172.201.241 kr.Markedet · 20182.355.531 kr.Markedet · 20192.448.771 kr.Markedet · 20202.676.099 kr.Markedet · 20212.976.465 kr.Markedet · 20223.329.334 kr.Markedet · 20232.695.746 kr.Markedet · 20242.922.741 kr.Markedet · 20253.285.822 kr.Markedet · 20263.426.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsvænget 41
2670 Greve		111 m²75 m02-11-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Blågårdsvænget 15
2670 Greve		111 m²96 m11-03-20243.425.000 kr.30.856 kr./m²
Blågårdsvænget 36
2670 Greve		124 m²73 m10-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Blågårdsvænget 40
2670 Greve		133 m²20 m16-07-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 46
2670 Greve		133 m²48 m20-10-20253.625.000 kr.27.256 kr./m²
Blågårdsvænget 27
2670 Greve		133 m²130 m01-10-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²
Blågårdsvænget 25
2670 Greve		133 m²143 m22-10-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Damager Vænge 78
2670 Greve		111 m²265 m12-12-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Bakkeager 3
2670 Greve		110 m²461 m11-09-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Damager Vænge 20
2670 Greve		105 m²190 m08-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden