Kirsten Piils Vej 9

Villa · 330 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.474 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.728 kr/m².5.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsten gns: 17.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk330 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering6.922.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.922.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	194 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	204 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	92 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	1,3 km	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	1,1 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	1,9 km	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	1,4 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	1,0 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	876 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	264 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu