Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 234

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.920 kr/m².4.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.291.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden aug. 2022
871k2,5M4,1M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat5.291.974 kr.Markedet · 19921.113.082 kr.Markedet · 19931.112.390 kr.Markedet · 1994988.522 kr.Markedet · 19951.306.496 kr.Markedet · 19961.634.504 kr.Markedet · 19971.547.658 kr.Markedet · 19982.353.492 kr.Markedet · 19991.863.556 kr.Markedet · 20001.565.477 kr.Markedet · 20012.198.484 kr.Markedet · 20022.333.770 kr.Markedet · 20032.389.130 kr.Markedet · 20042.963.836 kr.Markedet · 20053.000.339 kr.Markedet · 20063.349.107 kr.Markedet · 20074.669.097 kr.Markedet · 20083.656.874 kr.Markedet · 20092.777.861 kr.Markedet · 20102.743.953 kr.Markedet · 20112.960.376 kr.Markedet · 20123.039.437 kr.Markedet · 20133.099.122 kr.Markedet · 20143.032.344 kr.Markedet · 20153.341.841 kr.Markedet · 20163.751.851 kr.Markedet · 20174.156.671 kr.Markedet · 20184.203.208 kr.Markedet · 20194.604.049 kr.Markedet · 20204.795.733 kr.Markedet · 20214.936.555 kr.Markedet · 20225.698.274 kr.Markedet · 20235.033.262 kr.Markedet · 20245.129.969 kr.Markedet · 20255.547.937 kr.Markedet · 20266.862.737 kr.Markedet · 20275.976.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.291.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²286 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²277 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²362 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²90 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²144 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²342 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²393 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²242 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²355 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²483 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden