Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bekkasinvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.221 kr/m².6.077.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.222.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden aug. 2025
817k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.370.000 kr.I dag · vores estimat6.222.454 kr.Markedet · 1992864.240 kr.Markedet · 1993997.490 kr.Markedet · 19941.160.380 kr.Markedet · 19951.148.420 kr.Markedet · 19961.246.440 kr.Markedet · 19971.331.460 kr.Markedet · 19981.682.330 kr.Markedet · 19991.874.730 kr.Markedet · 20001.911.650 kr.Markedet · 20011.690.780 kr.Markedet · 20022.112.500 kr.Markedet · 20032.047.890 kr.Markedet · 20042.286.180 kr.Markedet · 20052.466.490 kr.Markedet · 20063.659.890 kr.Markedet · 20073.484.520 kr.Markedet · 20083.237.910 kr.Markedet · 20092.820.220 kr.Markedet · 20102.703.740 kr.Markedet · 20112.960.360 kr.Markedet · 20122.923.050 kr.Markedet · 20132.433.730 kr.Markedet · 20143.191.890 kr.Markedet · 20152.767.440 kr.Markedet · 20163.432.650 kr.Markedet · 20173.567.070 kr.Markedet · 20183.468.010 kr.Markedet · 20193.706.950 kr.Markedet · 20204.328.220 kr.Markedet · 20214.747.210 kr.Markedet · 20224.881.500 kr.Markedet · 20234.391.140 kr.Markedet · 20245.493.020 kr.Markedet · 20255.423.470 kr.Markedet · 20266.152.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.370.000 kr.
I dag · vores estimat
6.222.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.370.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 7
2970 Hørsholm		136 m²66 m27-03-20256.850.000 kr.50.368 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²300 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²241 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²205 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²157 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²159 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²291 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²45 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²298 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Solsortevej 19
2970 Hørsholm		126 m²383 m23-12-20255.535.000 kr.43.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden