Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 116

Villa · 149 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.862 kr/m².4.325.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.794.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden sep. 2022
586k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.070.000 kr.I dag · vores estimat3.794.887 kr.Markedet · 1992586.464 kr.Markedet · 1993673.480 kr.Markedet · 1994707.899 kr.Markedet · 1995767.350 kr.Markedet · 1996903.983 kr.Markedet · 19971.144.320 kr.Markedet · 19981.105.878 kr.Markedet · 1999990.254 kr.Markedet · 2000974.907 kr.Markedet · 20011.073.843 kr.Markedet · 20021.136.423 kr.Markedet · 20031.092.021 kr.Markedet · 20041.208.092 kr.Markedet · 20051.242.213 kr.Markedet · 20061.469.587 kr.Markedet · 20071.854.305 kr.Markedet · 20082.392.046 kr.Markedet · 20091.968.886 kr.Markedet · 20101.745.684 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20121.930.742 kr.Markedet · 20132.278.806 kr.Markedet · 20141.921.653 kr.Markedet · 20151.955.029 kr.Markedet · 20162.051.432 kr.Markedet · 20172.630.297 kr.Markedet · 20182.070.206 kr.Markedet · 20192.026.549 kr.Markedet · 20202.364.332 kr.Markedet · 20212.795.538 kr.Markedet · 20222.520.037 kr.Markedet · 20233.053.755 kr.Markedet · 20242.771.698 kr.Markedet · 20252.722.975 kr.Markedet · 20262.872.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.794.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²485 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²511 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²232 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²529 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²711 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²109 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²210 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 43
6700 Esbjerg		88 m²723 m08-11-20232.035.000 kr.23.125 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²344 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²1,1 km17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden