Markedspladsen 9, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1959
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1044 m²
Bebygget areal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².758.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedspladsen gns: 9.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering657.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 545.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2023jun.Ejerskifte545.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedspladsen 9, st. tv 8900 Randers C	68 m²	0 m	19-11-2023	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th 8900 Randers C	58 m²	24 m	01-07-2026	435.000 kr.	7.500 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. tv 8900 Randers C	47 m²	24 m	16-10-2026	425.000 kr.	9.043 kr./m²
Markedspladsen 7, st. tv 8900 Randers C	46 m²	11 m	31-03-2026	475.000 kr.	10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv 8900 Randers C	46 m²	11 m	24-09-2024	445.000 kr.	9.674 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11 8900 Randers C	69 m²	263 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Løvstræde 12A 8900 Randers C	66 m²	198 m	03-10-2024	832.500 kr.	12.614 kr./m²
Sct. Peders Gade 8, 1. tv 8900 Randers C	66 m²	269 m	26-06-2025	685.000 kr.	10.379 kr./m²
Vester Altanvej 26, 1. th 8900 Randers C	68 m²	512 m	25-09-2026	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Vester Altanvej 26, st. th 8900 Randers C	68 m²	512 m	27-01-2026	825.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu