Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 7, Bolbro

Villa · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 121 m².2.379.586 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.029.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden sep. 2022
144k914k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.370.000 kr.I dag · vores estimat2.029.921 kr.Markedet · 1992553.212 kr.Markedet · 1993498.157 kr.Markedet · 1994615.648 kr.Markedet · 1995643.962 kr.Markedet · 1996821.953 kr.Markedet · 1997758.549 kr.Markedet · 1998588.060 kr.Markedet · 1999203.522 kr.Markedet · 2000830.665 kr.Markedet · 2001610.566 kr.Markedet · 2002699.864 kr.Markedet · 2003813.120 kr.Markedet · 2004870.353 kr.Markedet · 2005313.027 kr.Markedet · 20062.006.301 kr.Markedet · 20071.497.012 kr.Markedet · 20081.407.956 kr.Markedet · 20091.056.330 kr.Markedet · 20101.361.613 kr.Markedet · 20111.296.394 kr.Markedet · 20121.580.744 kr.Markedet · 2013878.823 kr.Markedet · 20141.367.784 kr.Markedet · 20151.935.758 kr.Markedet · 20161.511.895 kr.Markedet · 20171.802.295 kr.Markedet · 20182.011.020 kr.Markedet · 20191.126.510 kr.Markedet · 20202.005.091 kr.Markedet · 20212.149.202 kr.Markedet · 20221.903.451 kr.Markedet · 20231.899.216 kr.Markedet · 20242.266.209 kr.Markedet · 20251.895.344 kr.Markedet · 20262.134.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²71 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²17 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²161 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²123 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²257 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Højemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		122 m²360 m06-03-20252.470.000 kr.20.246 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²176 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²511 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²579 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²522 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden