Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nøddevej 34, Stae

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.697 kr/m² × 149 m².1.742.853 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden jan. 2026
478k953k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20261.113.500 kr.I dag · vores estimat1.548.277 kr.Markedet · 1992592.871 kr.Markedet · 1993795.511 kr.Markedet · 1994705.664 kr.Markedet · 1995626.843 kr.Markedet · 1996618.648 kr.Markedet · 1997923.353 kr.Markedet · 1998846.469 kr.Markedet · 1999976.993 kr.Markedet · 2000874.481 kr.Markedet · 20011.043.298 kr.Markedet · 20021.132.400 kr.Markedet · 2003925.737 kr.Markedet · 20041.089.041 kr.Markedet · 20051.062.072 kr.Markedet · 2006703.727 kr.Markedet · 20071.627.974 kr.Markedet · 20081.447.237 kr.Markedet · 20091.348.748 kr.Markedet · 20101.228.505 kr.Markedet · 20111.432.635 kr.Markedet · 20121.585.807 kr.Markedet · 20131.443.661 kr.Markedet · 20141.533.806 kr.Markedet · 20151.581.486 kr.Markedet · 20161.265.159 kr.Markedet · 20171.875.761 kr.Markedet · 20181.780.699 kr.Markedet · 20191.513.244 kr.Markedet · 20201.902.134 kr.Markedet · 20211.903.475 kr.Markedet · 20222.112.522 kr.Markedet · 20232.244.685 kr.Markedet · 20242.375.358 kr.Markedet · 20252.093.152 kr.Markedet · 20261.539.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg
1.113.500 kr.
I dag · vores estimat
1.548.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.113.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²99 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²74 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²124 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²99 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²195 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²215 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²525 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Elsamvej 95, Stae
9310 Vodskov		146 m²2,2 km13-12-20232.750.000 kr.18.836 kr./m²
Ellevej 6, Stae
9310 Vodskov		108 m²198 m04-12-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²2,5 km18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden