Gimlevej 40

Villa · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.294 kr/m².4.066.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGimlevej gns: 26.495 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 553% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.358.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.358.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	66 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Gimlevej 41 7100 Vejle	187 m²	219 m	02-02-2026	4.700.000 kr.	25.134 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	121 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	123 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Gimlevej 37 7100 Vejle	128 m²	170 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	226 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Plutovej 20 7100 Vejle	215 m²	576 m	14-08-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	953 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	197 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Adonisvej 12 7100 Vejle	197 m²	638 m	14-07-2024	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu