Menu
For mæglere Log ind
Tallinngade 6, st. th
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Tallinngade 6, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.509 kr/m².7.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTallinngade gns: 61.598 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.091.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden jun. 2022
2,4M3,5M4,7M5,8M7,0M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202626. jun. 20224.000.000 kr.22. okt. 20234.000.000 kr.I dag · vores estimat6.091.837 kr.Markedet · 20132.648.592 kr.Markedet · 20142.443.896 kr.Markedet · 20153.238.416 kr.Markedet · 20163.290.400 kr.Markedet · 20173.584.736 kr.Markedet · 20183.961.224 kr.Markedet · 20193.486.096 kr.Markedet · 20203.977.784 kr.Markedet · 20214.392.648 kr.Markedet · 20224.869.000 kr.Markedet · 20234.794.912 kr.Markedet · 20244.812.264 kr.Markedet · 20255.210.352 kr.Markedet · 20266.022.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
22. okt. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.091.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tallinngade 2, st. tv
2150 Nordhavn		71 m²25 m18-08-20243.895.000 kr.54.859 kr./m²
Tallinngade 6, 4. th
2150 Nordhavn		79 m²0 m26-05-20256.650.000 kr.84.177 kr./m²
Tallinngade 4, 2. tv
2150 Nordhavn		80 m²15 m02-06-20267.800.000 kr.97.500 kr./m²
Tallinngade 6, 2. tv
2150 Nordhavn		82 m²0 m23-06-20256.250.000 kr.76.220 kr./m²
Tallinngade 4, 5. th
2150 Nordhavn		93 m²15 m06-08-20247.995.000 kr.85.968 kr./m²
Tallinngade 2, 1. tv
2150 Nordhavn		104 m²25 m11-09-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Tallinngade 2, st. th
2150 Nordhavn		132 m²25 m06-02-20248.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tallinngade 8, 2. tv
2150 Nordhavn		138 m²17 m03-07-202512.300.000 kr.89.130 kr./m²
Tallinngade 8, 1. th
2150 Nordhavn		144 m²17 m30-12-202512.725.000 kr.88.368 kr./m²
Mariehamngade 13, st. th
2150 Nordhavn		72 m²59 m24-10-20245.900.000 kr.81.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden