Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ramsherred 48

Rækkehus · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.433 kr/m².862.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 9.483 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.037.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 38
5610 Assens		69 m²28 m11-12-2025400.000 kr.5.797 kr./m²
Ramsherred 31A
5610 Assens		69 m²55 m17-09-2025640.000 kr.9.275 kr./m²
Ramsherred 40
5610 Assens		64 m²22 m22-10-2024860.000 kr.13.438 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²704 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²811 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²989 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²609 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²609 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Gefionvænget 4
5610 Assens		88 m²623 m26-03-2024750.000 kr.8.523 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²172 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden