Skallerupvej 427B, Sønderlev

Villa · 362 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 1.921 m², 11 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².3.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-47,20 pct.
3Boligareal større end typisk362 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.886.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithusevej 69, Skallerup 9800 Hjørring	396 m²	3,2 km	21-04-2025	2.600.000 kr.	6.566 kr./m²
Løkkensvej 555, S Harritslev 9800 Hjørring	308 m²	3,5 km	19-03-2024	2.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	1,1 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²
Nørlev Strandvej 316 9800 Hjørring	269 m²	2,7 km	17-07-2026	1.750.000 kr.	6.506 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	1,8 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	4,8 km	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg 9800 Hjørring	233 m²	3,3 km	14-08-2024	3.760.000 kr.	16.137 kr./m²
Nørre Torv 13 9800 Hjørring	350 m²	6,0 km	06-08-2024	2.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Løkkensvej 426 9800 Hjørring	217 m²	3,1 km	29-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Søndervang 5 9800 Hjørring	374 m²	6,2 km	28-05-2024	8.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu