Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Kummelefort 40, Kollund

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 158 m².2.293.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden sep. 2022
267k846k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.117.973 kr.Markedet · 1992643.060 kr.Markedet · 1993347.600 kr.Markedet · 1994672.290 kr.Markedet · 1995884.168 kr.Markedet · 1996725.536 kr.Markedet · 1997783.838 kr.Markedet · 1998627.418 kr.Markedet · 1999790.000 kr.Markedet · 2000820.178 kr.Markedet · 2001733.594 kr.Markedet · 20021.052.754 kr.Markedet · 2003901.548 kr.Markedet · 20041.057.494 kr.Markedet · 2005513.816 kr.Markedet · 2006267.336 kr.Markedet · 2007885.116 kr.Markedet · 2008875.478 kr.Markedet · 20091.027.474 kr.Markedet · 2010434.184 kr.Markedet · 20111.048.488 kr.Markedet · 20121.019.100 kr.Markedet · 20131.606.860 kr.Markedet · 2014764.404 kr.Markedet · 2015967.434 kr.Markedet · 2016831.554 kr.Markedet · 2017879.744 kr.Markedet · 20181.795.670 kr.Markedet · 20191.469.084 kr.Markedet · 20201.397.510 kr.Markedet · 20211.258.154 kr.Markedet · 20221.362.118 kr.Markedet · 20231.196.534 kr.Markedet · 20241.312.032 kr.Markedet · 20251.786.348 kr.Markedet · 20261.535.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kummelefort 38, Kollund
6340 Kruså		136 m²35 m12-02-20241.029.905 kr.7.573 kr./m²
Kalveknækket 13, Kollund
6340 Kruså		155 m²347 m19-07-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Midtkobbel 43, Kollund
6340 Kruså		158 m²522 m09-10-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund
6340 Kruså		150 m²208 m19-08-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund
6340 Kruså		150 m²208 m15-01-20242.387.500 kr.15.917 kr./m²
Kalveknækket 19, Kollund
6340 Kruså		165 m²382 m23-03-20262.395.000 kr.14.515 kr./m²
Midtkobbel 46, Kollund
6340 Kruså		163 m²519 m09-07-20262.900.000 kr.17.791 kr./m²
Midtkobbel 91, Kollund
6340 Kruså		165 m²425 m18-06-20263.395.000 kr.20.576 kr./m²
Midtkobbel 93, Kollund
6340 Kruså		167 m²443 m23-09-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund
6340 Kruså		151 m²618 m14-08-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden