Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Grønager 4

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².5.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 18.430 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.455.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden okt. 2021
617k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.100.000 kr.31. okt. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat4.455.834 kr.Markedet · 1992994.204 kr.Markedet · 1993953.608 kr.Markedet · 1994869.630 kr.Markedet · 19951.127.136 kr.Markedet · 19961.188.229 kr.Markedet · 19971.434.193 kr.Markedet · 19982.693.266 kr.Markedet · 19991.730.504 kr.Markedet · 20001.607.323 kr.Markedet · 20011.147.633 kr.Markedet · 20021.560.359 kr.Markedet · 20032.309.793 kr.Markedet · 20041.574.886 kr.Markedet · 20052.180.244 kr.Markedet · 20062.704.211 kr.Markedet · 20073.038.332 kr.Markedet · 20082.930.076 kr.Markedet · 20093.086.291 kr.Markedet · 20102.510.584 kr.Markedet · 20113.042.312 kr.Markedet · 20121.859.456 kr.Markedet · 20132.168.901 kr.Markedet · 20142.583.816 kr.Markedet · 20152.357.155 kr.Markedet · 20162.980.821 kr.Markedet · 20173.191.761 kr.Markedet · 20183.178.627 kr.Markedet · 20193.584.985 kr.Markedet · 20203.550.160 kr.Markedet · 20213.827.367 kr.Markedet · 20224.309.743 kr.Markedet · 20234.160.095 kr.Markedet · 20244.359.095 kr.Markedet · 20255.628.317 kr.Markedet · 20265.133.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønager 20
7120 Vejle Øst		172 m²116 m27-10-20243.170.000 kr.18.430 kr./m²
Plovager 3
7120 Vejle Øst		192 m²305 m03-07-20264.800.000 kr.25.000 kr./m²
Skovager 5
7120 Vejle Øst		203 m²507 m09-09-202510.500.000 kr.51.724 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²312 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Fjordtoften 2
7120 Vejle Øst		200 m²653 m19-08-20257.300.000 kr.36.500 kr./m²
Bredager 50
7120 Vejle Øst		199 m²779 m12-09-20243.360.000 kr.16.884 kr./m²
Skovager 7
7120 Vejle Øst		192 m²531 m02-04-20256.800.000 kr.35.417 kr./m²
Klokkeager 1
7120 Vejle Øst		188 m²378 m15-11-20233.800.000 kr.20.213 kr./m²
Hirseager 22
7120 Vejle Øst		183 m²302 m26-06-20264.295.000 kr.23.470 kr./m²
Kystager 10
7120 Vejle Øst		182 m²345 m10-12-20234.700.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden