Menu
For mæglere Log ind
Askærgårdvej 41, Sig
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Askærgårdvej 41, Sig

Landejendom · 191 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 609.539 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
609539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.686.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 191 m².4.942.889 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)609539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.918.819 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 13.582.872 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,34 pct. siden maj 2025
199k5,0M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202426. maj 202510.750.000 kr.I dag · vores estimat7.918.819 kr.Markedet · 1992529.643 kr.Markedet · 19933.120.558 kr.Markedet · 1994649.973 kr.Markedet · 19951.254.106 kr.Markedet · 19961.047.826 kr.Markedet · 19972.073.878 kr.Markedet · 19981.141.416 kr.Markedet · 19991.600.580 kr.Markedet · 20001.288.295 kr.Markedet · 20016.743.637 kr.Markedet · 20021.461.341 kr.Markedet · 20038.540.565 kr.Markedet · 2004569.180 kr.Markedet · 20051.744.785 kr.Markedet · 2006594.583 kr.Markedet · 20072.431.430 kr.Markedet · 20081.016.120 kr.Markedet · 20092.855.832 kr.Markedet · 20103.295.896 kr.Markedet · 20111.799.029 kr.Markedet · 20121.801.321 kr.Markedet · 20138.950.451 kr.Markedet · 20142.543.547 kr.Markedet · 20157.477.077 kr.Markedet · 20162.592.061 kr.Markedet · 20174.775.000 kr.Markedet · 20182.951.905 kr.Markedet · 20192.257.238 kr.Markedet · 20203.273.740 kr.Markedet · 20212.883.336 kr.Markedet · 20224.331.880 kr.Markedet · 20233.211.665 kr.Markedet · 20244.938.114 kr.Markedet · 20254.922.452 kr.Markedet · 202617.844.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.918.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²1,3 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²1,3 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²1,1 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²2,9 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²3,1 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²2,3 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²4,4 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²4,3 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²4,2 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²2,2 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden