Gilleleje Strandvej 33

Villa · 120 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.151 kr/m².4.676.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.464.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,02 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Strandvej 35 3250 Gilleleje	123 m²	15 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14 3250 Gilleleje	160 m²	125 m	15-06-2025	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Enebærbakken 9 3250 Gilleleje	124 m²	340 m	17-01-2024	4.900.000 kr.	39.516 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	707 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²
Østergade 4A 3250 Gilleleje	117 m²	594 m	23-11-2023	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	624 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Birkevang 310 3250 Gilleleje	119 m²	808 m	18-06-2026	4.651.000 kr.	39.084 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	554 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Elmevej 3 3250 Gilleleje	126 m²	499 m	12-02-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	777 m	31-12-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu