Klithusevej 92, Skallerup

Villa · 193 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 86.920 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 86920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.579 kr/m².2.817.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.073.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.073.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2012Bygget
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	3,8 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²
Nørlev Strandvej 316 9800 Hjørring	269 m²	961 m	17-07-2026	1.750.000 kr.	6.506 kr./m²
Masten 5, Lønstrup 9800 Hjørring	190 m²	4,3 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	12.579 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	3,1 km	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	230 m²	3,2 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.087 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup 9800 Hjørring	179 m²	4,5 km	20-08-2026	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	4,9 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	4,3 km	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Masten 3, Lønstrup 9800 Hjørring	221 m²	4,3 km	28-10-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	4,5 km	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu