Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7540 Haderup

Langgade 84, Feldborg

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 5.398 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
5398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 156 m².872.664 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.217.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,69 pct. siden okt. 2022
164k8,3M16,3M24,4M32,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.420.000 kr.I dag · vores estimat1.217.478 kr.Markedet · 1992463.320 kr.Markedet · 1993523.692 kr.Markedet · 1994655.824 kr.Markedet · 1995330.252 kr.Markedet · 1996472.056 kr.Markedet · 1997604.812 kr.Markedet · 1998535.704 kr.Markedet · 1999548.964 kr.Markedet · 2000876.720 kr.Markedet · 20016.630.000 kr.Markedet · 2002982.644 kr.Markedet · 20031.230.528 kr.Markedet · 2004769.080 kr.Markedet · 2005539.136 kr.Markedet · 2006502.008 kr.Markedet · 2007825.552 kr.Markedet · 2008808.080 kr.Markedet · 2009986.076 kr.Markedet · 2010487.032 kr.Markedet · 2011903.864 kr.Markedet · 2012559.416 kr.Markedet · 2013862.836 kr.Markedet · 2014261.768 kr.Markedet · 2015884.052 kr.Markedet · 2016491.400 kr.Markedet · 201732.508.684 kr.Markedet · 2018706.056 kr.Markedet · 2019762.372 kr.Markedet · 20201.045.980 kr.Markedet · 2021873.132 kr.Markedet · 20221.073.280 kr.Markedet · 2023960.960 kr.Markedet · 2024854.724 kr.Markedet · 2025823.992 kr.Markedet · 2026927.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²2,5 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Langgade 8, Feldborg
7540 Haderup		87 m²2,8 km22-01-2026380.000 kr.4.368 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²2,1 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²2,0 km21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²3,9 km30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²2,2 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²3,4 km10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²3,6 km11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²4,1 km29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²4,3 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden