Rolighedsvej 5, Strib

Villa · 179 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 179 m².3.500.882 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.503.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,33 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 8.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.503.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 3, Strib 5500 Middelfart	289 m²	29 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	25.952 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	289 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Tjærepletten 38B, Strib 5500 Middelfart	193 m²	69 m	26-04-2024	7.495.000 kr.	38.834 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	722 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Scharlingsvej 5, Strib 5500 Middelfart	190 m²	411 m	02-03-2026	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart	176 m²	831 m	30-05-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	668 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	1,1 km	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	295 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	1,1 km	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu