Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 100

Villa · 148 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 7.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.584.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden sep. 2022
160k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.584.279 kr.Markedet · 1992569.356 kr.Markedet · 1993545.824 kr.Markedet · 1994803.788 kr.Markedet · 1995841.528 kr.Markedet · 1996236.060 kr.Markedet · 1997462.944 kr.Markedet · 1998316.720 kr.Markedet · 1999848.928 kr.Markedet · 2000498.908 kr.Markedet · 2001926.776 kr.Markedet · 2002894.956 kr.Markedet · 20031.255.484 kr.Markedet · 2004992.044 kr.Markedet · 2005942.464 kr.Markedet · 20061.094.460 kr.Markedet · 20071.162.244 kr.Markedet · 2008622.192 kr.Markedet · 20092.199.872 kr.Markedet · 20101.212.712 kr.Markedet · 20111.071.964 kr.Markedet · 20121.576.792 kr.Markedet · 2013787.656 kr.Markedet · 20141.571.464 kr.Markedet · 20151.563.768 kr.Markedet · 20161.272.800 kr.Markedet · 2017956.376 kr.Markedet · 20181.203.684 kr.Markedet · 20191.456.764 kr.Markedet · 20201.281.088 kr.Markedet · 20211.834.312 kr.Markedet · 20221.836.828 kr.Markedet · 20231.675.508 kr.Markedet · 20241.568.208 kr.Markedet · 20251.644.132 kr.Markedet · 20262.038.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²158 m14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Fåborgvej 45A
5762 Vester Skerninge		100 m²621 m10-03-2024565.000 kr.5.650 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²1,2 km27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²1,2 km08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²831 m13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²1,2 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²683 m15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²
Kærvej 61
5762 Vester Skerninge		161 m²1,1 km10-09-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²
Mads Hansensvej 15
5762 Vester Skerninge		121 m²538 m11-02-20261.120.000 kr.9.256 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²1,0 km07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden