Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Guldstjernevej 7, Nors

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 156 m².1.268.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,02 pct. siden jun. 2025
409k828k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.660.000 kr.I dag · vores estimat1.228.139 kr.Markedet · 1992542.412 kr.Markedet · 1993594.984 kr.Markedet · 1994682.188 kr.Markedet · 1995754.884 kr.Markedet · 1996651.612 kr.Markedet · 1997850.824 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 1999949.728 kr.Markedet · 2000776.256 kr.Markedet · 2001812.136 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003795.912 kr.Markedet · 2004873.756 kr.Markedet · 2005772.200 kr.Markedet · 20061.055.496 kr.Markedet · 20071.273.896 kr.Markedet · 20081.340.196 kr.Markedet · 20091.553.292 kr.Markedet · 20101.161.576 kr.Markedet · 20111.299.324 kr.Markedet · 20121.126.008 kr.Markedet · 20131.401.192 kr.Markedet · 2014880.620 kr.Markedet · 20151.310.400 kr.Markedet · 20161.051.752 kr.Markedet · 20171.239.888 kr.Markedet · 20181.474.044 kr.Markedet · 20191.272.960 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.616 kr.Markedet · 20221.864.668 kr.Markedet · 20231.707.420 kr.Markedet · 20241.789.008 kr.Markedet · 20251.628.640 kr.Markedet · 20261.803.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldstjernevej 8, Nors
7700 Thisted		121 m²69 m25-06-20241.393.000 kr.11.512 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²765 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²168 m08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²168 m28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²771 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²938 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²1,2 km25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²1,0 km06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²1,1 km16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²914 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden