Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Skovvej 6, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
746 m²
Erhvervsareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.302 kr/m².6.362.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.779.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden aug. 2022
923k3,3M5,7M8,1M10,5M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20225.350.000 kr.I dag · vores estimat5.779.404 kr.Markedet · 19931.038.624 kr.Markedet · 19941.139.424 kr.Markedet · 1995922.848 kr.Markedet · 19961.142.880 kr.Markedet · 19981.481.472 kr.Markedet · 19991.307.616 kr.Markedet · 20002.346.048 kr.Markedet · 20012.323.776 kr.Markedet · 20022.800.032 kr.Markedet · 20032.543.328 kr.Markedet · 20042.921.760 kr.Markedet · 20052.533.632 kr.Markedet · 20064.366.944 kr.Markedet · 20075.663.424 kr.Markedet · 20084.278.240 kr.Markedet · 20092.694.432 kr.Markedet · 20103.593.568 kr.Markedet · 20113.572.064 kr.Markedet · 20123.359.616 kr.Markedet · 20135.826.624 kr.Markedet · 20143.456.000 kr.Markedet · 20153.648.096 kr.Markedet · 20166.162.144 kr.Markedet · 20175.485.728 kr.Markedet · 20184.774.272 kr.Markedet · 20195.042.112 kr.Markedet · 20204.661.760 kr.Markedet · 20216.588.192 kr.Markedet · 20228.517.600 kr.Markedet · 20235.577.120 kr.Markedet · 20246.413.088 kr.Markedet · 20257.310.592 kr.Markedet · 20267.428.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.779.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, 2. tv
2930 Klampenborg
81 m²21 m22-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg
119 m²29 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg
122 m²37 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²29 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg
66 m²21 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv
2930 Klampenborg
148 m²0 m21-12-20259.050.000 kr.61.149 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg
98 m²49 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. tv
2930 Klampenborg
90 m²55 m30-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²565 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 2. tv
2930 Klampenborg
89 m²55 m06-08-20256.490.000 kr.72.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden