Bjergbovej 12

Fritidshus · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.694 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.689 kr/m².3.374.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbovej gns: 27.479 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.483.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,17 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2010Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	216 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	216 m	13-01-2026	3.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergbovej 26D 6857 Blåvand	139 m²	123 m	18-02-2024	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Bjergbovej 30 6857 Blåvand	106 m²	149 m	11-12-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	189 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	232 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	201 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Bjergbovej 20 6857 Blåvand	70 m²	70 m	18-05-2024	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Bjergbovej 28 6857 Blåvand	71 m²	153 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Bjergbovej 48 6857 Blåvand	189 m²	185 m	15-06-2026	5.450.000 kr.	28.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu