Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Stokbrogade 4

Villa · 175 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 362 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.827 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokbrogade gns: 9.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,49 pct. siden sep. 2022
418k2,1M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20227.094.687 kr.I dag · vores estimat2.022.742 kr.Markedet · 1992628.075 kr.Markedet · 1993589.925 kr.Markedet · 1994659.225 kr.Markedet · 1995536.375 kr.Markedet · 1996688.625 kr.Markedet · 1997417.550 kr.Markedet · 1998909.125 kr.Markedet · 19991.110.375 kr.Markedet · 2000990.675 kr.Markedet · 20011.263.850 kr.Markedet · 20021.134.175 kr.Markedet · 2003935.025 kr.Markedet · 20041.047.550 kr.Markedet · 20051.057.350 kr.Markedet · 20061.273.475 kr.Markedet · 20071.266.475 kr.Markedet · 20081.221.325 kr.Markedet · 20091.528.275 kr.Markedet · 20101.517.950 kr.Markedet · 20111.341.200 kr.Markedet · 20121.264.725 kr.Markedet · 20131.147.650 kr.Markedet · 20141.806.875 kr.Markedet · 20151.385.475 kr.Markedet · 20161.162.700 kr.Markedet · 20171.379.175 kr.Markedet · 20181.604.050 kr.Markedet · 20191.300.075 kr.Markedet · 20201.657.075 kr.Markedet · 20211.742.300 kr.Markedet · 20221.753.325 kr.Markedet · 20231.524.775 kr.Markedet · 20241.861.825 kr.Markedet · 20251.629.250 kr.Markedet · 20261.951.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2022 · Alm. Salg
7.094.687 kr.
I dag · vores estimat
2.022.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, andet7.094.687 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrogade 6
9700 Brønderslev		102 m²17 m15-01-2025990.000 kr.9.706 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²606 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Norgesvej 1
9700 Brønderslev		180 m²442 m28-05-20261.900.000 kr.10.556 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²531 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²648 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²659 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²250 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Vestskoven 34
9700 Brønderslev		174 m²821 m09-09-20252.735.000 kr.15.718 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²479 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Bornholmsgade 8
9700 Brønderslev		170 m²765 m09-09-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden