Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vestergaardsvej 19, Gerlev

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 100 m².1.983.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.844.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden jul. 2022
350k896k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.844.167 kr.Markedet · 1992506.900 kr.Markedet · 1993350.100 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995553.900 kr.Markedet · 1996656.200 kr.Markedet · 1997807.400 kr.Markedet · 1998586.400 kr.Markedet · 1999638.200 kr.Markedet · 2000668.400 kr.Markedet · 2001993.900 kr.Markedet · 2002866.600 kr.Markedet · 2003719.000 kr.Markedet · 20041.333.300 kr.Markedet · 20051.029.500 kr.Markedet · 2006852.500 kr.Markedet · 20071.424.000 kr.Markedet · 20081.090.600 kr.Markedet · 20091.339.200 kr.Markedet · 20101.279.100 kr.Markedet · 2011764.100 kr.Markedet · 2012788.300 kr.Markedet · 20131.333.100 kr.Markedet · 20141.120.500 kr.Markedet · 20151.129.500 kr.Markedet · 20161.078.400 kr.Markedet · 20171.062.400 kr.Markedet · 20181.310.200 kr.Markedet · 20191.462.700 kr.Markedet · 20201.388.000 kr.Markedet · 20211.666.200 kr.Markedet · 20222.081.800 kr.Markedet · 20231.908.400 kr.Markedet · 20241.407.300 kr.Markedet · 20252.056.700 kr.Markedet · 20261.862.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		197 m²99 m26-12-20252.680.000 kr.13.604 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²1,2 km02-09-20241.900.000 kr.19.588 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²550 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²773 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²1,3 km12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²561 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Tørslevvej 53
3630 Jægerspris		104 m²1,8 km05-12-20246.500.000 kr.62.500 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²864 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²630 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Fredbo Vænge 15, Over Draaby
3630 Jægerspris		106 m²2,0 km10-10-20232.400.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden