Rudmevej 32B, Herringe

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.559 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 2559 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².1.935.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.799.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2020majEjerskifte2.355.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	568 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	778 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	765 m	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,2 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	2,3 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	2,0 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	2,8 km	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	2,4 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	2,6 km	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	2,4 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu