Skolegade 4, 1. tv, 9700 Brønderslev — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1884, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².720.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering778.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 2, 1. mf 9700 Brønderslev	63 m²	460 m	13-01-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Solvangsvej 25, 1. 9700 Brønderslev	61 m²	577 m	19-10-2024	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Bredgade 193, 1. 9700 Brønderslev	60 m²	943 m	15-08-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Vintervænget 16 9700 Brønderslev	68 m²	892 m	23-04-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	460 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	943 m	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	406 m	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	406 m	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	406 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	406 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu