Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skolevej 10, Kollund

Villa · 366 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 366 m², grund på 3.053 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
366 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
3053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 366 m².5.312.490 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk366 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.621.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden nov. 2016
619k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.430.000 kr.31. jul. 20224.900.000 kr.21. sep. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat6.621.300 kr.Markedet · 19921.489.620 kr.Markedet · 1993805.200 kr.Markedet · 19941.557.330 kr.Markedet · 19952.048.136 kr.Markedet · 19961.680.672 kr.Markedet · 19971.815.726 kr.Markedet · 19981.453.386 kr.Markedet · 19991.830.000 kr.Markedet · 20001.899.906 kr.Markedet · 20011.699.338 kr.Markedet · 20022.438.658 kr.Markedet · 20032.088.396 kr.Markedet · 20042.449.638 kr.Markedet · 20051.190.232 kr.Markedet · 2006619.272 kr.Markedet · 20072.050.332 kr.Markedet · 20082.028.006 kr.Markedet · 20092.380.098 kr.Markedet · 20101.005.768 kr.Markedet · 20112.428.776 kr.Markedet · 20122.360.700 kr.Markedet · 20133.722.220 kr.Markedet · 20141.770.708 kr.Markedet · 20152.241.018 kr.Markedet · 20161.926.258 kr.Markedet · 20172.037.888 kr.Markedet · 20184.159.590 kr.Markedet · 20193.403.068 kr.Markedet · 20203.237.270 kr.Markedet · 20212.914.458 kr.Markedet · 20223.155.286 kr.Markedet · 20232.771.718 kr.Markedet · 20243.039.264 kr.Markedet · 20254.137.996 kr.Markedet · 20263.556.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 366 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
21. sep. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.621.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte3.430.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²339 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Fjordvejen 46, Kollund
6340 Kruså		335 m²1,1 km09-07-202621.750.000 kr.64.925 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²448 m12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²470 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²514 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Sønderhavvej 28, Sønderhav
6340 Kruså		352 m²3,3 km01-04-20257.600.000 kr.21.591 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund
6340 Kruså		205 m²104 m08-10-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund
6340 Kruså		220 m²444 m02-07-20265.500.000 kr.25.000 kr./m²
Egelund 9, Kollund
6340 Kruså		226 m²590 m13-07-20252.775.000 kr.12.279 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²187 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden