Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Søndergade 18, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 2024. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
26.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.819 kr/m².2.505.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.005.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,57 pct. siden sep. 2022
70k3,0M6,0M9,0M12,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat3.005.660 kr.Markedet · 19921.913.650 kr.Markedet · 19932.558.150 kr.Markedet · 1994143.450 kr.Markedet · 1995190.100 kr.Markedet · 1996177.600 kr.Markedet · 1997232.300 kr.Markedet · 1998331.450 kr.Markedet · 19991.165.000 kr.Markedet · 2000534.200 kr.Markedet · 2001498.050 kr.Markedet · 2002294.850 kr.Markedet · 20035.802.400 kr.Markedet · 20042.314.550 kr.Markedet · 2005774.550 kr.Markedet · 2006928.850 kr.Markedet · 2007427.100 kr.Markedet · 2008542.750 kr.Markedet · 20091.067.950 kr.Markedet · 20101.247.150 kr.Markedet · 2011833.350 kr.Markedet · 2012472.950 kr.Markedet · 2013816.400 kr.Markedet · 2014513.650 kr.Markedet · 2015825.000 kr.Markedet · 2016452.400 kr.Markedet · 20171.021.150 kr.Markedet · 2018576.150 kr.Markedet · 20191.060.600 kr.Markedet · 20201.038.900 kr.Markedet · 20211.377.800 kr.Markedet · 20221.323.400 kr.Markedet · 20231.619.700 kr.Markedet · 20241.454.100 kr.Markedet · 20253.316.850 kr.Markedet · 20261.227.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²500 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²774 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²230 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,4 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²527 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²774 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²256 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²286 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²462 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²256 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden