Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Havndrupvej 2, Havndrup

Villa · 279 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 12.941 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
12941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.675 kr/m².1.700.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.648.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden jul. 2022
402k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.648.096 kr.Markedet · 19921.597.554 kr.Markedet · 1993821.655 kr.Markedet · 19941.106.514 kr.Markedet · 19951.265.823 kr.Markedet · 19961.225.089 kr.Markedet · 19971.451.637 kr.Markedet · 1998413.199 kr.Markedet · 19991.936.539 kr.Markedet · 2000568.602 kr.Markedet · 20011.614.573 kr.Markedet · 20021.268.334 kr.Markedet · 20031.754.352 kr.Markedet · 20041.240.713 kr.Markedet · 20051.795.365 kr.Markedet · 20062.248.461 kr.Markedet · 20072.667.240 kr.Markedet · 20082.414.466 kr.Markedet · 20092.493.144 kr.Markedet · 20102.247.624 kr.Markedet · 20112.368.989 kr.Markedet · 20122.766.285 kr.Markedet · 20133.104.433 kr.Markedet · 20142.402.190 kr.Markedet · 20152.668.356 kr.Markedet · 20161.441.035 kr.Markedet · 20171.650.006 kr.Markedet · 20182.839.383 kr.Markedet · 20191.864.836 kr.Markedet · 20202.727.783 kr.Markedet · 20213.088.809 kr.Markedet · 20223.808.629 kr.Markedet · 20233.770.406 kr.Markedet · 20243.508.146 kr.Markedet · 20253.617.793 kr.Markedet · 20263.315.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndrupvej 6, Havndrup
5750 Ringe		205 m²1,1 km18-05-20251.900.000 kr.9.268 kr./m²
Hellerupvej 23, Havndrup
5750 Ringe		286 m²708 m21-10-20251.725.000 kr.6.031 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge
5750 Ringe		244 m²1,6 km16-05-20241.500.000 kr.6.148 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup
5750 Ringe		277 m²4,4 km28-08-20261.525.000 kr.5.505 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge
5750 Ringe		180 m²1,8 km15-08-20241.880.000 kr.10.444 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²3,3 km05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge
5750 Ringe		248 m²4,7 km15-04-20242.076.000 kr.8.371 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge
5750 Ringe		140 m²1,6 km24-02-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge
5750 Ringe		254 m²5,6 km15-04-20262.025.000 kr.7.972 kr./m²
Bøgehøjvej 3
5750 Ringe		195 m²4,1 km14-08-20261.525.000 kr.7.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden