Herningvej 96, Rindum

Villa · 164 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 22.674 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 22674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 164 m².1.962.096 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.096.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2011Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	2,2 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Samsøgade 15C, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	372 m	27-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Blæsenborg Alle 46, Rindum 6950 Ringkøbing	167 m²	765 m	19-06-2024	2.798.000 kr.	16.754 kr./m²
Tromsøvej 31, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	790 m	08-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Luleåvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	165 m²	997 m	26-06-2024	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Langelandsgade 15, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	473 m	10-01-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Langelandsgade 65, Rindum 6950 Ringkøbing	156 m²	672 m	07-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Blæsenborg Alle 25, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	585 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Samsøgade 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	418 m	03-08-2026	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Blæsenborg Alle 54, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	777 m	05-05-2024	2.710.000 kr.	15.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu