Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søsvinget 28, Nejede

Fritidshus · 42 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 42 m².981.414 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,04 pct. siden jul. 2022
158k731k1,3M1,9M2,5M1992199619992004200720112014201720202023202631. jul. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat1.077.006 kr.Markedet · 1992198.534 kr.Markedet · 1994160.020 kr.Markedet · 1995177.702 kr.Markedet · 1996289.170 kr.Markedet · 1997248.178 kr.Markedet · 1998236.880 kr.Markedet · 1999269.052 kr.Markedet · 2000534.786 kr.Markedet · 2002278.712 kr.Markedet · 2004813.330 kr.Markedet · 2005533.106 kr.Markedet · 2006753.396 kr.Markedet · 2007695.898 kr.Markedet · 2008859.110 kr.Markedet · 2010612.486 kr.Markedet · 2011270.732 kr.Markedet · 2012281.148 kr.Markedet · 2013341.040 kr.Markedet · 2014307.272 kr.Markedet · 2015383.586 kr.Markedet · 2016498.372 kr.Markedet · 2017890.232 kr.Markedet · 2018933.828 kr.Markedet · 2019730.968 kr.Markedet · 2020793.338 kr.Markedet · 2021843.192 kr.Markedet · 20222.449.986 kr.Markedet · 2023792.708 kr.Markedet · 2024848.064 kr.Markedet · 20251.635.018 kr.Markedet · 2026984.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²120 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²101 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²290 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²250 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²214 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²263 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²286 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Kulsvierkrogen 3, Alsønderup
3400 Hillerød		70 m²5,3 km20-03-20252.725.000 kr.38.929 kr./m²
Strødam Mose 13
3400 Hillerød		78 m²5,0 km09-10-20241.830.000 kr.23.462 kr./m²
Strødam Mose 15
3400 Hillerød		83 m²5,0 km01-07-20251.370.000 kr.16.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden