Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Oluf Krags Vej 8

Villa · 164 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1108 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.313 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.097.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden jul. 2025
463k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.097.487 kr.Markedet · 1992673.548 kr.Markedet · 1993573.672 kr.Markedet · 1994746.200 kr.Markedet · 1995539.888 kr.Markedet · 1996754.072 kr.Markedet · 1997946.936 kr.Markedet · 1998847.060 kr.Markedet · 1999841.320 kr.Markedet · 2000910.200 kr.Markedet · 2001735.540 kr.Markedet · 2002876.416 kr.Markedet · 20031.048.616 kr.Markedet · 2004890.848 kr.Markedet · 2005820.000 kr.Markedet · 20061.177.848 kr.Markedet · 20071.309.376 kr.Markedet · 20081.284.120 kr.Markedet · 20091.006.796 kr.Markedet · 20101.304.948 kr.Markedet · 20111.132.092 kr.Markedet · 20121.334.796 kr.Markedet · 20131.223.112 kr.Markedet · 20141.322.660 kr.Markedet · 20151.339.552 kr.Markedet · 20161.252.468 kr.Markedet · 20171.180.964 kr.Markedet · 20181.351.524 kr.Markedet · 20191.096.668 kr.Markedet · 20201.319.216 kr.Markedet · 20211.875.176 kr.Markedet · 20221.988.664 kr.Markedet · 20231.632.784 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.677.556 kr.Markedet · 20261.667.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²171 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19
9300 Sæby		167 m²232 m06-03-20252.960.000 kr.17.725 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²394 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²
Solvænget 13
9300 Sæby		168 m²430 m26-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18
9300 Sæby		158 m²343 m15-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B
9300 Sæby		159 m²432 m28-10-20242.050.000 kr.12.893 kr./m²
Strandvænget 20
9300 Sæby		157 m²337 m02-10-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Nordre Strandvej 103
9300 Sæby		160 m²503 m30-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²584 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²498 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden