Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Engvej 2B

Villa · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.498 kr/m².2.109.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,01 pct. siden aug. 2022
122k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat2.031.925 kr.Markedet · 1992254.800 kr.Markedet · 1993307.720 kr.Markedet · 1994405.440 kr.Markedet · 1995358.050 kr.Markedet · 1996323.610 kr.Markedet · 1997158.130 kr.Markedet · 1998508.900 kr.Markedet · 1999637.420 kr.Markedet · 2000514.220 kr.Markedet · 2001560.000 kr.Markedet · 2002575.960 kr.Markedet · 2003677.390 kr.Markedet · 2004616.630 kr.Markedet · 2005670.810 kr.Markedet · 20061.096.130 kr.Markedet · 20071.152.480 kr.Markedet · 20081.050.000 kr.Markedet · 20091.097.880 kr.Markedet · 2010794.220 kr.Markedet · 2011860.230 kr.Markedet · 2012804.230 kr.Markedet · 2013872.970 kr.Markedet · 20141.043.490 kr.Markedet · 2015365.190 kr.Markedet · 20161.027.040 kr.Markedet · 20171.037.960 kr.Markedet · 20181.211.490 kr.Markedet · 20191.211.560 kr.Markedet · 20201.440.950 kr.Markedet · 20211.279.180 kr.Markedet · 20221.525.930 kr.Markedet · 20231.541.400 kr.Markedet · 20241.626.800 kr.Markedet · 20251.611.610 kr.Markedet · 20261.540.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 5
8362 Hørning		64 m²238 m29-04-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Toftevej 43
8362 Hørning		85 m²588 m15-04-20251.999.000 kr.23.518 kr./m²
Hørninggårdsvej 13
8362 Hørning		85 m²718 m01-05-20252.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²305 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²412 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovsgårdsvej 17
8362 Hørning		94 m²687 m18-04-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Brunhøj 2B
8362 Hørning		93 m²1,5 km15-03-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Brunhøj 4A
8362 Hørning		93 m²1,5 km05-04-20241.990.000 kr.21.398 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²426 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²761 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden