Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Bettyvej 28

Villa · 164 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
991 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.045 kr/m².2.349.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBettyvej gns: 20.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+57,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden jul. 2025
187k926k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.145.000 kr.I dag · vores estimat2.963.483 kr.Markedet · 1992539.724 kr.Markedet · 1993393.928 kr.Markedet · 1994748.332 kr.Markedet · 1995775.228 kr.Markedet · 1996784.084 kr.Markedet · 1997745.380 kr.Markedet · 1998924.632 kr.Markedet · 1999186.960 kr.Markedet · 20001.100.440 kr.Markedet · 2001988.592 kr.Markedet · 20021.056.816 kr.Markedet · 20031.033.856 kr.Markedet · 2004764.240 kr.Markedet · 2005675.024 kr.Markedet · 20061.129.796 kr.Markedet · 2007993.348 kr.Markedet · 20081.394.000 kr.Markedet · 20091.541.600 kr.Markedet · 20101.086.500 kr.Markedet · 20111.643.772 kr.Markedet · 2012857.556 kr.Markedet · 20131.997.192 kr.Markedet · 2014705.364 kr.Markedet · 20151.637.868 kr.Markedet · 20161.472.392 kr.Markedet · 20171.646.724 kr.Markedet · 20181.710.028 kr.Markedet · 20191.815.644 kr.Markedet · 20201.962.424 kr.Markedet · 20212.176.444 kr.Markedet · 20222.217.608 kr.Markedet · 20232.637.776 kr.Markedet · 20242.289.112 kr.Markedet · 20252.008.836 kr.Markedet · 20261.628.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²48 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Bettyvej 24
9280 Storvorde		124 m²39 m12-08-20242.503.000 kr.20.185 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²179 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²277 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²295 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²346 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²601 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²645 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²198 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²233 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden