Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torsvej 45, Nørlem

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 190 m².1.828.180 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden mar. 2022
373k802k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.015.000 kr.30. jun. 20222.035.000 kr.I dag · vores estimat1.923.542 kr.Markedet · 1992555.940 kr.Markedet · 1993663.670 kr.Markedet · 1994763.230 kr.Markedet · 19951.014.980 kr.Markedet · 1996791.730 kr.Markedet · 19971.047.280 kr.Markedet · 1998657.020 kr.Markedet · 1999944.680 kr.Markedet · 2000694.260 kr.Markedet · 2001931.380 kr.Markedet · 2002687.800 kr.Markedet · 20031.337.220 kr.Markedet · 2004828.400 kr.Markedet · 2005816.050 kr.Markedet · 20061.206.690 kr.Markedet · 2007690.840 kr.Markedet · 20081.195.860 kr.Markedet · 20091.542.990 kr.Markedet · 20101.391.750 kr.Markedet · 20111.185.410 kr.Markedet · 20121.395.170 kr.Markedet · 20131.551.920 kr.Markedet · 20141.463.570 kr.Markedet · 20151.361.540 kr.Markedet · 20161.122.710 kr.Markedet · 20171.291.430 kr.Markedet · 20181.486.750 kr.Markedet · 20191.148.740 kr.Markedet · 20201.655.280 kr.Markedet · 20211.431.080 kr.Markedet · 20222.024.640 kr.Markedet · 20231.583.270 kr.Markedet · 20241.568.070 kr.Markedet · 20251.726.530 kr.Markedet · 20261.632.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.015.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²200 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²186 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²198 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²188 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²108 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem
7620 Lemvig		187 m²392 m08-09-20252.625.000 kr.14.037 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem
7620 Lemvig		183 m²420 m21-01-20241.635.000 kr.8.934 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem
7620 Lemvig		189 m²784 m25-04-20241.775.000 kr.9.392 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem
7620 Lemvig		190 m²876 m16-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²539 m15-09-20251.100.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden