Pytvej 1, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 331 m², 1 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.838 kr/m² × 35 m².974.330 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering906.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,90 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	755 m	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
Fjordvej 18, Høll 7080 Børkop	30 m²	509 m	16-06-2024	817.000 kr.	27.233 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	602 m	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	329 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandhusvej 10, Høll 7080 Børkop	44 m²	83 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Blomsterengen 4 7080 Børkop	45 m²	47 m	05-08-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Niels Pedersensvej 51, Mørkholt 7080 Børkop	33 m²	1,9 km	23-06-2026	3.495.000 kr.	105.909 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	454 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
V. Borgenvej 8 7080 Børkop	29 m²	1,2 km	29-04-2026	900.000 kr.	31.034 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	297 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu