Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1432 København K

Søflygade 5

Rækkehus · 138 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 73 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1432). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
73 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Ukendt
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1432 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.047 kr/m².8.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøflygade gns: 59.420 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 1432-snit 69.520 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.331.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden jun. 2025
3,5M5,0M6,6M8,1M9,6M2011201320152017201920212023202530. jun. 20258.450.000 kr.I dag · vores estimat9.331.796 kr.Markedet · 20113.822.738 kr.Markedet · 20123.569.232 kr.Markedet · 20133.538.596 kr.Markedet · 20143.937.416 kr.Markedet · 20154.685.652 kr.Markedet · 20165.676.492 kr.Markedet · 20175.439.408 kr.Markedet · 20185.993.478 kr.Markedet · 20196.429.972 kr.Markedet · 20205.799.312 kr.Markedet · 20216.997.980 kr.Markedet · 20227.816.596 kr.Markedet · 20237.824.738 kr.Markedet · 20248.258.748 kr.Markedet · 20258.849.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1432 (rækkehus)

Markedsudvikling i 1432 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.331.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søflygade 15
1432 København K		138 m²19 m26-06-20248.200.000 kr.59.420 kr./m²
Søflygade 17
1432 København K		138 m²22 m22-03-20258.850.000 kr.64.130 kr./m²
Margretheholmsvej 29
1432 København K		138 m²27 m04-11-20248.700.000 kr.63.043 kr./m²
Margretheholmsvej 69
1432 København K		138 m²136 m07-07-20258.650.000 kr.62.681 kr./m²
Margretheholmsvej 73
1432 København K		138 m²144 m20-08-20247.800.000 kr.56.522 kr./m²
Luftmarinegade 24
1432 København K		137 m²202 m22-05-20258.225.000 kr.60.036 kr./m²
Luftmarinegade 164
1432 København K		137 m²229 m15-10-20249.600.000 kr.70.073 kr./m²
Luftmarinegade 156
1432 København K		137 m²244 m17-12-202510.995.000 kr.80.255 kr./m²
Luftmarinegade 70
1432 København K		137 m²258 m23-07-20248.305.000 kr.60.620 kr./m²
Luftmarinegade 80
1432 København K		137 m²265 m29-11-20248.725.000 kr.63.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1432

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden